A ideia de mini mercado em condomínio é uma tendência cada vez mais crescente nas cidades brasileiras e muitos gestores e síndicos têm apostado nela como forma de agregar mais valor e opções aos moradores.
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2022/08/mini-mercado-em-condominio-scaled-e1661954195979.jpg11902560Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2022-08-31 10:54:362024-01-30 11:15:18Mini mercado em condomínio: entenda como funciona e quais as vantagens!
Você gerencia o dia a dia de um hotel, motel, hospital ou condomínio e tem como um dos objetivos oferecer água quente aos clientes, mas não quer gastar muito com isso? Você já pensou na possibilidade de uso e economia da bomba de calor?
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2021/12/economia-da-bomba-de-calor.jpeg7201280Rodrigo Fernandes FMS360https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgRodrigo Fernandes FMS3602022-08-17 16:04:182024-01-30 11:15:11A economia da bomba de calor compensa o investimento?
Ser síndico é uma responsabilidade e tanto, que vai muito além dos controles financeiros e da gestão geral do prédio. Além disso, este profissional precisa assumir compromissos, respeitar e compartilhar regras coletivas e, preferencialmente, ter um bom conhecimento sobre direito condominial.
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2022/08/direito-condominial-scaled.jpg14392560Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2022-08-10 10:40:092024-01-30 11:15:06O que todo síndico deve saber sobre direito condominial
Buscar economia no aquecimento da água de banho em hotéis, motéis, hospitais econdomínios é uma necessidade recorrente. Mas, fazer isso de uma forma que traga benefícios para gestores e usuários só será possível com o uso de uma bomba de calor.
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2019/05/WhatsApp-Image-2019-02-27-at-05.56.36-2.jpeg7741032Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2022-07-13 08:00:272024-01-30 11:13:29Bomba de calor para aquecimento de água de banho
Com o aumento da verticalização das cidades e da própria mudança de hábitos das pessoas, diversas tendências para condomínios surgiram nos últimos anos e, ao que tudo indica, muitas delas já se tornaram uma realidade em muitas regiões do país.
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2022/07/tendencias-para-condominios-1-scaled.jpg17072560Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2022-07-06 09:36:152024-01-30 11:14:10Conheça as últimas tendências para condomínios
O assunto está sempre presente no dia a dia de síndicos e administradoras de condomínios. Afinal, grande parte das escolhas por um condomínio é motivada pela segurança e, para assegurá-la, é necessário que os responsáveis pela gestão estejam atentos à mudança de hábito dos condôminos, à instalação de sistemas mais modernos e à capacitação de funcionários.
Nem sempre isso é tarefa simples, mas nós separamos algumas dicas que irão te ajudar a aumentar a segurança no seu condomínio. Confira!
1. Estabeleça normas claras
A primeira coisa que condôminos e funcionários precisam compreender é que a segurança de um condomínio só é eficaz quando um conjunto de medidas diversas é adotado. Portanto, o primeiro passo é o estabelecimento de normas claras que moradores e profissionais devem seguir no dia a dia, até que se torne um hábito.
Algumas dicas que você pode adotar imediatamente: não deixar as chaves do apartamento ou conjunto comercial na portaria, não acionar o portão automático da garagem a longas distâncias e realizar reuniões periódicas com os condôminos para tratar da segurança predial.
2. Contrate funcionários especializados
É importante se certificar de que os funcionários são capacitados para lidar com as normas de segurança estabelecidas, além de assegurar que os responsáveis pela manutenção do condomínio prezam por soluções mais assertivas, econômicas e que prezem pelo bem-estar dos condôminos.
Uma dica é que síndicos e administradoras realizem um período de testes para avaliar se porteiros, zeladores e outros colaboradores de fato são capazes de zelar pela segurança coletiva.
3. Use a segurança eletrônica
A instalação de câmeras de vigilância, sensores, sistemas de alarme e serviços de comunicação, entre outros, são grandes aliados de síndicos e administradoras para manter a segurança de um condomínio. Há ainda recursos físicos importantes, como a instalação de clausuras nas entradas de pedestres e de veículos, assim como a possibilidade de acesso via código pessoal ou por cartão de acesso individual.
Mas é sempre importante ressaltar que os equipamentos por si não fazem milagres. Seu condomínio precisa contar com um time de profissionais capaz de identificar anormalidades nas imagens e saber como agir em casos de emergência.
4. Os condôminos podem – e devem – colaborar
Mesmo com todo o equipamento e a medidas de segurança asseguradas, os condôminos precisam fazer a sua parte ao seguir atentamente as normas estabelecidas.
Não abrir as portas a estranhos, por exemplo, evita muitos problemas. Outra medida simples, mas de grande valia, é descer para receber entregadores de cartas, encomendas e comidas, não permitindo o acesso ao interior do prédio. Esse hábito precisa ser adquirido por quem deseja aumentar a segurança do condomínio.
5. Verifique a manutenção dos equipamentos
Grades, portões, elevadores, sistema de vigilância. Tudo deve estar operando normalmente para que síndicos e administradoras proporcionem o máximo de segurança aos condomínios. Portanto, invista na manutenção periódica destes e todos os demais equipamentos do edifício.
Uma dica é optar por soluções que exigem menos manutenção. Essa ação evita dores de cabeça com equipamentos parados e também reduz o número de pessoas estranhas entrando no edifício para realizar os consertos.
Um exemplo são os sistemas trocadores de calor para aquecimento de água em vez das antigas caldeiras, que proporcionam muito mais segurança e exigem menos cuidados com manutenção.
Os síndicos e administradores que seguem essas poucas normas irão proporcionar muito mais segurança aos condôminos. Em caso de dúvidas, contrate empresas especializadas. E se quiser saber mais sobre como melhorar a gestão do seu condomínio, não deixe de conferir outros conteúdos exclusivos da Fasterm!
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2019/01/5-dicas-para-aumentar-a-seguranca-no-seu-condominio.jpg13302000Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2022-01-27 09:00:192023-10-25 13:32:38Segurança no condomínio: 5 dicas de proteção
Acima de tudo, um bom síndico entende seu valor e a importância de sua função. Por isso, saber buscar a melhoria em seus processos ajuda a gerir o condomínio e beneficia os seus condôminos.
Esta conduta muito se assemelha à utilizada por gestores de empresas. Assim como eles, o síndico deve estar atento a uma série de responsabilidades que envolvem RH, orçamento previsto, contas a pagar e a receber… Tudo para garantir a satisfação e o bem-estar dos moradores.
Da mesma forma, a relação entre condomínio e empresa são grandes. A seguir, mostramos 5 modos de gerenciar seu condomínio como uma empresa, de forma organizada. Confira:
Buscar inovação
Desconfie das tarefas realizadas há muito tempo da mesma forma. Pode-se estar acomodado e preso em um ciclo. Procure achar maneiras mais eficientes de realizar os trabalhos. Portanto, veja como realizam em outros condomínios.
O bom síndico, no papel de um gestor, deve entender o papel de cada colaborador do condomínio. As etapas para a realização de cada função e com isso, estar aberto a ouvir críticas e sugestões de melhorias. Muitas vezes os próprios colaboradores são capazes de contribuir com sugestões úteis sobre como realizar melhor os trabalhos.
A inovação pode vir de diversas formas. Um sistema automatizado de abertura de chamadas pelos condôminos, novos métodos de controles de incêndio, elevadores com sistema inteligente, uma nova solução de aquecimento de água, temporizadores mais inteligentes, ou até na forma de coletar água de chuva são exemplos de inovações.
Cabe ao síndico estar a par das novidades da área de manutenção e gestão predial e aderir a que mais se adequa para seu condomínio.
Saber delegar também é saber gerenciar o condomínio
Por outro lado, um gestor carregado de funções se torna ineficiente. Portanto, saber delegar e ter confiança em seus colaboradores é crucial para o bom andamento da organização.
Dar e receber feedbacks, acompanhar e prover um ambiente que permita o crescimento de seus colaboradores, é muito benéfico para a empresa.
Uma forma de delegar é a contratação de uma administradora predial, uma assessoria jurídica, um auditoria mensal das contas condominiais e até a terceirização de alguns serviços de manutenção predial.
Planejamento e gerenciamento estratégico de recurso
O comandante Rolim, fundador da empresa TAM, que iniciou suas atividades como uma pequena empresa de táxi aéreo e hoje em dia é uma das três maiores companhias aéreas do Brasil, dizia que a melhor maneira de começar a ganhar dinheiro é parar de perder dinheiro.
O respeito pelo bem comum é básico para a figura do bom gestor. O dinheiro que o condomínio ganha é fruto do seu próprio esforço e é entregue à administração em troca da prestação de serviços. Portanto, prezar pelo bom uso deste dinheiro, saber investir, poupar e saber como funciona o planejamento anual do condominio é fundamental.
A forma de uso dos recursos é importante, para que todos os condôminos saibam no que estão sendo investidos o dinheiro, seja em taxas de condomínio, folha de honorários e/ou pagamento de fornecedores, por exemplo.
Essa transparência é parte da boa interação entre o síndico e seus condôminos, o que nos conduz ao próximo item:
Ter boa comunicação é essencial para gerenciar um condomínio
O síndico precisa ser claro em sua fala e cortês no trato com os condôminos, porém firme em suas decisões. Na vida em sociedade, conflitos são inevitáveis. Cabe ao síndico saber lidar com o regulamento do condomínio e às leis da cidade, do estado e do país que regem sua gestão, mediar os conflitos com calma e ser justo em seu julgamento.
Buscar tentar orientar os envolvidos em prol do mesmo objetivo. O melhor ambiente de convivência, está longe de ser uma tarefa fácil, porém é crucial que as decisões vistas por todos prezem o bem comum.
Conhecimento das leis relativas à sua função
Sem dúvidas, para gerir o condomínio os responsáveis devem conhecer as leis referente aos serviços que prestam, as normas de qualidade dos itens que pretendem fazer ou revender, como funciona o código de defesa do consumidor (no caso de uma rede varejista), por exemplo.
Em um condomínio, a parte legal pode ser ainda mais complexa, visto que a ideia é gerir o interesse das pessoas que partilham os mesmos locais.
Portanto, é crucial que o síndico se mantenha a par do básico sobre as leis condominiais, além de ter bom conhecimento do regulamento interno, e garantir que este (lei menor) não vá contra as leis do município, e do estado, ou contra o Código Civil.
Nestes casos, retornando ao item sobre saber delegar funções, pode ser interessante a contratação de uma assessoria jurídica. Porém, mesmo assim, é essencial que o síndico saiba o mínimo, de modo a realizar as suas funções sem problemas.
Em conclusão, quer começar a aplicar essas estratégias e garantir mais eficiência na gestão do seu condomínio? Conheça a solução de aquecimento de água. E toda a economia que ela proporciona para o seu prédio! Faça uma simulação agora!
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2018/10/Depositphotos_125957844_xl-2015-1.jpg40166016Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2022-01-27 08:30:322023-10-25 13:33:33Como gerenciar um condomínio: 5 dicas para gestão
Escolher um apartamento envolve vários fatores importantes que vão muito além do imóvel, em si. A localização é um dos fatores importantes para escolher um condomínio, além disso, a acessibilidade, segurança, conservação e adicionais, como vagas de garagem, academia e playground, são questões que precisam ser colocadas na ponta do lápis na hora de tomar uma decisão.
Para quem já mora em um condomínio, uma questão que está sempre em pauta nas assembleias é a economia. Reduzir custos sem comprometer o conforto dos moradores é uma fórmula complicada, mas com muitas soluções interessantes.
Abaixo, listamos alguns itens a ser considerados tanto para você que pensa em comprar um novo imóvel quanto para você que deseja melhorar os recursos de seu prédio atual. Confira!
Comece pela localização na hora de escolher um condomínio
Em grandes cidades, viver próximo ao trabalho ou perto do transporte público é indispensável para a melhoria na qualidade de vida, pois livra você dos intermináveis engarrafamentos.
O quanto vale a pena investir para ter essa comodidade? Essa questão precisa ser estudada para a escolha do condomínio. Avalie a sua rotina, pense o quanto o tempo vale para você antes de definir uma área interessante para comprar ou alugar o seu imóvel.
Defina o uso que você vai dar ao apartamento
Se você passa o dia inteiro no trabalho e pretende usar o apartamento apenas para tomar um belo banho e dormir, não há porque investir em um imóvel espaçoso com mais de um dormitório.
Já para aqueles que passam muito tempo em casa, possuem família e gostam de receber os amigos, é importante pensar em um apartamento mais amplo, com espaço para acomodar a todos. Leve essas informações em consideração, pois o preço é diretamente proporcional ao tamanho do imóvel.
O que o condomínio precisa oferecer?
Academia, piscina, quadras, playground e outros extras podem fazer a diferença para quem vive uma vida mais ativa ou tem filhos. Se você tem carro, verifique se o imóvel possui vaga na garagem. Se você gosta de receber amigos, dê uma olhada no salão de festas e em outras áreas comuns, como churrasqueira.
Entretanto, quanto mais recursos o prédio oferece, maior o valor da taxa de condomínio. Por isso, é importante colocar na balança para escolha do condomínio, basta pensar, o quanto esses benefícios serão utilizados e o quanto eles podem gerar em economia.
Por exemplo: a academia é boa o suficiente para que você deixe de pagar esse serviço em outra localidade? E a piscina: é grande o suficiente para você realizar o seu treino?
Atenta-se a taxa condominial na escolha do condomínio
São vários os fatores que impactam nessa tarifa, sendo o mais sentido o custo com os funcionários do prédio. Além disso, os itens de lazer mencionados anteriormente demandam manutenção, e manutenção custa dinheiro.
Mesmo quando falamos de condomínios antigos, o problema é ainda maior: sistemas hidráulicos e elétricos defasados causam vários transtornos, como interrupção temporária de fornecimento de água e luz, isso sem falar nos altos custos de reforma. Quando o problema é fora de seu apartamento, a conta é dividida entre todos os condôminos.
E como economizar?
A taxa de seu condomínio atual está alta demais? Você pretende mudar para um prédio novo e não concorda com essa tarifa?
Há alguns itens que podem ser levados em discussão para o bem de todos na escolha do condomínio. Um deles é a terceirização da mão de obra. Se por um lado perde-se o hábito de contar com funcionários de longa data que já conhecem os moradores e a rotina do prédio, por outro é possível economizar muito contratando empresas especializadas, desonerando a folha de pagamento.
Outro item a ser levado em consideração, porém muito pouco falado, é a valorização de um sistema central de água aquecida no condomínio, que conte com soluções inovadoras e muito mais econômicas.
Estima-se que adotar um sistema de Bombas de Calor, por exemplo, ajuda a reduzir o gasto com água quente em um condomínio em até 75%. Isso porque esse tipo de sistema transfere o calor extraído do ar ambiente ou recebido de outro dispositivo para a água a ser aquecida, ajudando a economizar no custo geral de aquecimento!
Agora você já conhece alguns itens para levar em conta na hora de pensar em um novo imóvel ou para melhorar as condições de seu condomínio atual.
E se deseja mais informações sobre soluções econômicas para o seu prédio, confira o quanto você pode economizar com a Solução de Aquecimento de Água da Fasterm. Simule uma economia!
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2018/12/o-que-o-condominio-nao-pode-deixar-de-oferecer-aos-moradores.jpg10322000admin_nautilushttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgadmin_nautilus2021-12-16 09:00:182022-10-20 15:38:43Como escolher um condomínio? Fatores de decisão
Quem é responsável por administrar um condomínio conhece bem os desafios enfrentados diariamente. Problemas corriqueiros, como carros estacionados fora das vagas e o engajamento de funcionários, se somam a situações graves, como vazamento de gás ou defeito em elevadores, exigindo de administradores e síndicos muita organização, mas calma, saiba que existem aplicativos para te ajudar na gestão do condomínio.
Nos últimos anos, administradores e síndicos passaram a contar com importantes aliados para facilitar o trabalho: os aplicativos de celular ajudam os condomínios em vários processos. Através de alguns toques em uma tela de smartphone, é possível realizar agendamento de reuniões de condomínio, discussão de assuntos pertinentes ao edifício, monitoramento da ronda de segurança e várias outras ações.
Os apps também são uma ferramenta importante na organização de tarefas – tanto as suas, como administrador, quanto as coletivas, que envolvem funcionários ou os membros do conselho do condomínio, por exemplo – o que simplifica bastante o dia a dia administrativo e até o convívio social!
Por isso, conheça abaixo 6 aplicativos que irão facilitar a sua vida na hora de administrar um condomínio:
1. CondomínioApp
O CondomínioApp surgiu com a ideia de descentralizar as ações do prédio, evitando que o síndico fique sobrecarregado com ações corriqueiras. Com ele, o morador pode reservar áreas comuns, como salão de festas e churrasqueira, ou liberar sua vaga de garagem para outro condômino.
Já o administrador pode controlar as solicitações dos moradores e enviar alertas e recados para todos os condôminos de uma só vez. O preço mensal varia de R$ 1,80 a R$ 3,50 por unidade.
2. Google Agenda
O Google Agenda é um grande organizador de compromissos gratuito que lhe ajuda a concentrar todas as informações de rotina em um mesmo lugar. De funcionamento bastante intuitivo, permite sua fácil adaptação às várias funções.
Você pode usá-lo para agendar reuniões ou como uma ferramenta de lembrete para ações diversas, como prazos para entregar documentos ou realizar pagamentos e cobranças. Outra opção é incluir os moradores em um determinado grupo (que você monta no próprio app) para trocar arquivos. Você pode usar online ou baixar o aplicativo no celular do condomínio.
3. King Condo para mais transparência e organização
O King Condo foi desenvolvido para trazer mais segurança, agilidade e transparência nos processos de gestão de condomínio. O aplicativo permite que você se comunique remotamente com condôminos e funcionários, automatize os processos de finanças, registre visitantes, realize assembleias virtuais, entre outras funções.
A mensalidade da plataforma varia conforme o número de unidades que integram o condomínio.
4. Use Trello como aplicativo para gestão de tarefas do condomínio
Se a sua agenda anda cheia de compromissos, use esse aplicativo no seu condomínio, o app certamente irá facilitar a sua vida. O Trello possui múltiplas funções visando listar tarefas e estipular cronogramas para a realização de cada uma delas. Você pode ainda convidar os condôminos a participar formando grupos para reunir ideias a serem debatidas em reunião.
O modelo de visualização do app chama a atenção por ser muito intuitivo, já que foi desenhado com base na metodologia organizacional japonesa kanban, que usa cartões de tarefas organizados em listas, que são apresentadas em um quadro. É gratuito, e também é um dos melhores aplicativos para a gestão do condomínio.
5. Use o OptimizeMe para estabelecer metas
É normal que síndicos e administradores se envolvam profundamente nos problemas do condomínio, trazendo muito estresse para o dia a dia. O OptimizeMe nasceu para cuidar justamente do bem-estar do usuário. O app analisa atividades diárias dentro de quatro categorias: rotina, saúde, criatividade e atividades prazerosas. A partir daí, gera gráficos que indicam o quanto cada uma das atividades interfere nos seus sentimentos.
Você ainda pode estabelecer metas diárias para conquistar seus objetivos (realizar mais atividades físicas ou reservar mais tempo para a família, por exemplo). Disponível apenas no sistema operacional iOS.
6. WhatsApp como aplicativo de comunicação no condomínio
Instalado em praticamente todos os smartphones brasileiros, o WhatsApp pode realmente ser um aplicativo para o condomínio de grande ajuda para fortalecer a comunicação entre moradores. Você pode usá-lo para enviar avisos, marcar reuniões ou realizar pequenas consultas com os condôminos.
É possível criar grupos enormes, com todos os moradores, ou menores, apenas entre membros do conselho ou funcionários, para discutir assuntos pontuais. A popularidade e praticidade são as grandes vantagens. Por outro lado, o app exige do administrador ou síndico certo controle para que as discussões de condomínio não migrem para o universo virtual. Quando bem usado, porém, é de grande valia.
Os aplicativos de celular trazem muitos benefícios, mas nunca se esqueça de que é nas ações do dia a dia que você será capaz de tornar a sua administração impecável e bem aceita entre os moradores.
Busque soluções para otimizar as contas e tornar a sua gestão mais eficiente. A Fasterm, por exemplo, possui uma solução de aquecimento de água que pode gerar muita economia. Faça uma simulação agora e beneficie-se pelo que há de melhor no mercado!
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2018/11/Depositphotos_16789907_l-2015.jpg15752000Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2021-12-12 08:00:172023-10-25 13:42:47Aplicativos para a gestão do condomínio: veja 6 apps
A preocupação com o valor da taxa condominial é uma constante em qualquer condomínio, independentemente de seu tamanho. É importante aprender medidas econômicas para diminuir a conta de condomínio.
Em razão disso, estratégias para economizar são pautas frequentes nas assembleias, recaindo sobre o síndico a responsabilidade de regular os gastos e fazer um planejamento econômico favorável aos condôminos, seja com a ajuda de uma administradora ou não.
E, especialmente diante de crises econômicas, essa tarefa – que, convenhamos, não é nada fácil – pode se tornar bem mais simples e eficiente com alguns pequenos truques.
Pensando nisso, preparamos este post para te ajudar a tomar decisões mais estratégicas, auxiliar no controle de gastos do condomínio e manter os moradores mais tranquilos e felizes.
Acompanhe!
1. Reveja a folha de empregados
Normalmente, os condomínios tendem a reduzir os custos com funcionários fazendo com que cada um dos seus contratados seja responsável pelo máximo de atividades possível.
Um exemplo prático do que não dá muito certo é colocar o zelador para cuidar da limpeza dos espaços comuns, da segurança, da jardinagem, do tratamento da piscina, da pintura da garagem, da TV coletiva, das ligações elétricas de emergência e de muitas outras coisas.
Pode até parecer econômico por concentrar as atividades em uma pessoa só, mas é preciso verificar, na ponta do lápis, se essa ideia é de fato mais vantajosa do que contratar um profissional para funções específicas – que podem até ser agrupadas, mas que ele consegue executar com proveito por estarem dentro de seus conhecimentos práticos ou técnicos.
Afinal, muito provavelmente, o zelador não terá tempo para se dedicar a cada atividade como deveria, o que pode culminar em despesas extras com outros profissionais para realizar os mesmos serviços, não executados apropriadamente.
Logo, uma decisão que era pra ser econômica pode acabar gerando ainda mais gastos, prejuízo ao condomínio e dores de cabeça decorrentes das reclamações dos condôminos.
Uma solução prática para diminuir a conta de condomínio é substituir a portaria presencial pela virtual, em que a recepção é feita por interfone, de maneira remota. Outra possibilidade é a terceirização de serviços de limpeza e manutenção, reduzindo o peso dos encargos trabalhistas.
2. Economize nos gastos fixos
Os custos com aquecimento de água para banho, por exemplo, estão entre os maiores custos operacionais de um edifício. Mas, reavaliando o gasto energético do condomínio, e adotando tecnologias que ajudem a promover maior economia, é possível conseguir melhores resultados sem interferir no conforto dos moradores.
Buscar alternativas aos aquecedores a gás ou resistência elétrica, por exemplo, tem se tornado tendência e pode resultar em economias expressivas em curto espaço de tempo, possibilitando, inclusive, a realocação de investimentos.
Seguindo o exemplo de regiões da Europa, além dos Estados Unidos e Canadá, o Brasil tem aderido à substituição dos chuveiros elétricos por sistemas mais assertivos de aquecimento de água como, por exemplo, as bombas de calor.
A solução, que tira calor do ar para aquecer a água, é também mais sustentável e perfeitamente adaptável a condomínios prediais, podendo representar uma boa saída para evitar cotas extras e gerar caixa para futuras reformas ou melhorias no condomínio.
Analisar as vantagens dessa tendência mundial para aquecimento de água que agora chega com intensidade ao Brasil é um investimento de tempo que pode trazer grandes benefícios e enorme economia de dinheiro para seu condomínio.
3. Atenção aos pequenos gastos ajudam reduzir os custos
Existem despesas que parecem pequenas, considerando os gastos gerais do condomínio, mas que, quando somadas, pesam no bolso dos condôminos sem necessidade.
Um exemplo é a compra de produtos de limpeza. É preciso pensar cuidadosamente na quantidade e no prazo de validade, para evitar deterioração e desperdícios – ou seja, dinheiro jogado fora.
Outro ponto interessante tem a ver com a contratação de serviços. Antes de se decidir por um serviço de jardinagem, reparo ou construção, faça no mínimo de três a cinco orçamentos e busque referências outros síndicos de outros condomínios próximos ao seu.
Afinal, mesmo que a diferença entre um preço e outro não seja significativa, ela pode cobrir eventuais despesas no futuro. Cada centavo conta quando falamos em custo-benefício a longo prazo!
4. Faça campanhas internas para reduzir custos
Economia de água na lavagem de louças, de roupa ou na diminuição do tempo de banho – inclusive deixando de fazer a barba debaixo do chuveiro ligado – podem ser alguns exemplos de campanhas internas bem-sucedidas que podem diminuir a conta de condomínio, principalmente agora que o valor do fornecimento dessa importante fonte de energia está marcado por bandeiras e atrelado ao nível de água das hidrelétricas.
Além disso, todo condomínio predial deve ter a manutenção preventiva como uma de suas prioridades, que são significativamente mais baratas que as obras de reparação.
Algumas delas são manutenção de elevadores, impermeabilização, verificação de vazamentos, inspeção de para-raios… Tudo isso evita obras de grande porte e, consequentemente, alto custo para os condôminos.
Ainda nesse tópico, a escolha de soluções que requeiram menos manutenções preventivas também é uma forma de economizar.
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Até a próxima!
https://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2018/09/Depositphotos_161657762_l-2015.jpg13352000Fastermhttps://fasterm.com.br/wp-content/uploads/2023/09/fasterm-logo-colorido.svgFasterm2021-12-10 10:52:172023-12-14 10:05:14Como diminuir a conta de condomínio: 4 dicas