6 dicas essenciais para a manutenção da piscina de condomínio

Durante os dias quentes, a piscina de condomínio é um dos ambientes mais frequentados pelos condôminos para que eles possam se refrescar, relaxar e se divertir.

Mas para que os moradores tenham uma experiência satisfatória e mais segura, é fundamental, além de garantir maior eficiência na gestão e uso da tecnologia certa para condomínios, que a piscina esteja sempre com a manutenção em dia.

Caso contrário, ela pode se tornar uma tremenda dor de cabeça para síndicos, assim como uma enorme fonte de reclamações, sujeira e doenças.

Diante dessa necessidade, convidamos você a conferir 6 dicas essenciais para que você realize uma eficiente manutenção da piscina de condomínio e garanta o bem-estar dos condôminos.

1. Adote a tecnologia para manter a frequência de manutenção da piscina de condomínio

Cuidar da piscina de um condomínio nem sempre é fácil. A frequência de uso tende a ser grande, consequentemente a piscina deverá ser tratada continuamente.

Para isso, o uso da tecnologia é fundamental. Sugerimos o uso de equipamentos para tratamento da piscina específicos, caso do gerador de cloro automático. A Nautilus, por exemplo, tem o equipamento EasyClor, desenvolvido especificamente para isso.

Este gerador tem a função de realizar, de forma automatizada, o tratamento químico da água da piscina.

2. Utilize os produtos certos para fazer a limpeza

Para uma correta limpeza e tratamento de piscina do condomínio você deve utilizar os produtos certos, de acordo com a necessidade.

Os principais produtos utilizados para limpeza de piscinas e seus respectivos usos são:

Cloro: sem dúvidas, o cloro é um dos produtos para limpeza da piscina de condomínio mais conhecidos.

Importante ressaltar também que já há excelentes geradores de cloro automáticos. Com isso, não há a necessidade de ficar armazenando e manuseando o cloro com maior recorrência.

Clarificante: Usado para filtrar micropartículas quando a água está turva ou esbranquiçada, e para manter a água cristalina.

Elevador ou redutor de pH: Estes produtos servem para equilibrar o pH da água. A tendência é a redução do pH entre uma limpeza e outra. Vale lembrar que o pH da água deve ficar entre 7 e 7,4 medido por fita de teste ou kit colorimétrico.

Algicidas: Há dois tipos de algicidas: Algicidas de manutenção, que servem para prevenir o aparecimento de algas; e algicidas de choque, adotados para eliminar a presença destas algas.

Decantador: Produto químico utilizado para separar resíduos sólidos dos líquidos e facilitar a remoção deles por meio da aspiração.

Limpador de bordas: Adotado para tirar resíduos que se acumulam nas bordas e que podem proliferar fungos e bactérias;

Kits para testes de alcalinidade, pH e cloro: Usado para fazer a medição das densidades de cada processo químico, e com base nelas, fazer as devidas correções.

Lembre-se: são os resultados dessas medições os responsáveis por definir qual produto será utilizado no tratamento da piscina. Exatamente por isso, monitorar os parâmetros da água adquire grande importância.

3. Nunca deixe de realizar a manutenção da piscina do condomínio

Durante as épocas mais frias do ano, muitos síndicos, no anseio de economizar, deixam a manutenção da piscina de condomínio de lado, pois “ninguém vai utilizar”. Mas, saiba que este é um grande erro!

É muito perigoso deixar a piscina sem tratamento por longos períodos. A água, quando sem tratamento, torna-se um foco de doenças, inclusive a dengue. Além disso, o equipamento de filtragem pode sofrer avarias quando inativo por muito tempo.

Assim, mesmo em períodos de pouco uso, mesmo com a piscina tendo uma cobertura de proteção, a recomendação é tratar a água e realizar o processo de filtragem com certa recorrência.

Outra recomendação importante é nunca esvaziar a piscina, já que isso pode até comprometer sua estrutura. Se for absolutamente necessário realizar a operação, consulte o fabricante para fazer este processo de modo seguro.

4. Tenha todos os equipamentos à disposição

Para que a limpeza e manutenção da piscina do seu condomínio seja mais efetiva e constante, você deve ter todos os equipamentos sempre à disposição e funcionando corretamente. Os equipamentos mais importantes são:

• Cabo telescópico

Esse é um dos equipamentos mais importantes quando o assunto é manutenção. Ele será necessário para o uso do aspirador, side esponja e catador.

Com o cabo, será possível aspirar o fundo, passar a peneira, escovar as laterais e o piso.

• Peneira

Esse item é chamado popularmente de peneira cata folha, sendo essa a sua função principal. A peneira retira, porém, apenas o resíduo da superfície.

• Filtro

Cabe ao filtro realizar a retenção de partículas de sujeira que se misturam com a água, caso de poeira, terra e grama. O filtro deve permanecer ligado por 6 a 8 horas. Esse tempo é o indicado para que toda a água da piscina seja purificada (vale consultar com o fornecedor o tempo ideal de filtragem, uma vez que o mesmo varia de piscina para piscina).

No interior do filtro há uma areia especial destinada à filtragem de impurezas (ou outros elementos filtrantes, como a Zeólita). Ela deve ser trocada a cada três anos.

• Skimmer

O skimmer é uma caixinha retangular que deve ficar parafusada ou embutida nas paredes da piscina. Sua principal função é a aspiração. A água, junto com resíduos (como folhas e insetos) entra no skimmer, que retém esses restos em um coletor e devolve a água limpa para a piscina.

• Escova

Imprescindível para tirar as manchas que costumam surgir nas paredes da piscina, principalmente nos cantos das paredes e do piso. As escovas de nylon são ideais para o uso de piscinas de fibra, azulejo e vinil; e as de aço, apenas para azulejos.

• Kit teste de medição

Estes kits oferecem segurança, praticidade e precisão na medição dos níveis de cloro, pH, alcalinidade e concentração de sal na água da piscina.

A Nautilus oferece um kit teste com todas essas vantagens. Com ele, você terá confiança nos resultados e efetividade no tratamento químico da água da sua piscina com grande economia.

5. Muita atenção com as regras de uso da piscina

Você, como síndico, pode até ser chamado de chato ou muito rigoroso, mas há a necessidade de elaborar algumas regras para bom uso da piscina de condomínio.

Uma destas regras é fixar nas dependências dessa área de lazer recomendações quanto ao uso de bronzeadores e protetores solares.

Algumas marcas de filtro solar não saem na água e não causam problema algum para a piscina.

Já o bronzeador ou filtro solar em excesso, quando presentes na água, dificultam o tratamento químico, alterando os parâmetros da água, podendo inclusive provocar irritações nos frequentadores.

6. Cuidados extras que você não pode negligenciar

Além das dicas anteriormente apresentadas, há a necessidade de adotar algumas precauções para realizar a manutenção da piscina de condomínio corretamente e sem riscos à saúde dos condôminos e do responsável pelos procedimentos.

Veja abaixo quais são estes cuidados que merecem maior atenção:

• Faça com que o responsável pela manutenção usa luvas e óculos de proteção ao lidar com produtos químicos;
• Mantenha os produtos químicos sempre em sua embalagem original e em um local arejado, longe de crianças e de animais;
• Nunca compre produtos que não tenham registro de órgãos reguladores, como a Anvisa;
• Nunca misturar os produtos químicos utilizados;
• Manter a sala de máquinas sempre trancada para evitar acidentes;
• Não aplicar produtos químicos contra o vento.

Além disso, você, como síndico, deve definir um responsável pela manutenção da piscina de condomínio. Geralmente, não há necessidade de um profissional especializado, mas, sim, uma pessoa com disponibilidade e conhecimento na utilização dos produtos.

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