Descubra las últimas tendencias para los condominios

Con el aumento de la verticalización de las ciudades y el cambio de los hábitos de las personas, en los últimos años han surgido varias tendencias para los condominios, y parece que muchas de ellas ya se han hecho realidad en muchas regiones del país.

Desde infraestructuras cada vez más completas, hasta nuevas tecnologías y conceptos de vivienda, todas estas novedades parecen revolucionar la forma en que los residentes viven e interactúan con sus casas y sus barrios.

Y para conocer un poco mejor qué es lo más innovador en condominios, preparamos este post con consejos e información relevante sobre el tema.

¿Lo comprobamos? Así que, ¡disfrute de su lectura!

8 tendencias para los condominios

Año tras año, el sector inmobiliario se reinventa en Brasil, añadiendo siempre nuevos conceptos y tendencias para los condominios.

Sin embargo, los dos últimos años han estado marcados por numerosos cambios personales y de comportamiento, principalmente a causa de la pandemia de Covid, lo que ha provocado una carrera de adaptaciones e innovaciones en diversos edificios y nuevos proyectos.

Así que, echa un vistazo a algunas de estas nuevas características a continuación.

1. Coworking en el condominio

Con el aumento del home-office y de las profesiones más flexibles en relación con el horario y el lugar de trabajo, el concepto de coworking ha ido creciendo en Brasil y, en consecuencia, esto ha llamado la atención de propietarios, administradores y empresas de construcción también.

No es de extrañar que varios condominios hayan empezado a crear entornos específicos con «oficinas colectivas» para que sus residentes tengan la posibilidad de trabajar y relacionarse con otras personas en el mismo lugar, con una infraestructura adecuada, acceso a Internet e incluso derecho a servicios esenciales como café, limpieza y recepción.

2. Espacio de entrega

Otro ejemplo entre las principales tendencias para los condominios se refiere a un concepto innovador para agilizar y añadir más seguridad a las entregas de paquetes. Se trata de crear un «espacio para las entregas», donde el repartidor tiene un acceso limitado a este lugar, sin tener que ir a la puerta del residente y frecuentar otros ambientes del edificio.

Así, el comprador puede recoger sus pedidos directamente en este lugar o incluso contar con el apoyo de un empleado del propio condominio.

3. Mercados internos

Entre las principales tendencias de los condominios que más han crecido en los últimos años, destaca la presencia de los minimercados internos, algunos de ellos totalmente automatizados y sin empleados.

En otras palabras, mediante los códigos QR y otras tecnologías, el residente puede realizar pequeñas compras prácticamente sin salir de casa ni tener que depender de los vendedores. Este concepto también se conoce como Mercado Honesto.

La idea de esta tendencia es proporcionar más practicidad y seguridad a los inquilinos de los condominios, especialmente para las compras más básicas y rápidas.

4. Pasarela inteligente

Un ejemplo de una tendencia para los condominios que se hizo popular con la llegada de la pandemia fue la llegada de la conserjería inteligente y automatizada.

En la práctica, hay infinidad de tecnologías que se suman a este concepto, desde la posibilidad de abrir las puertas a distancia y a través del teléfono móvil, hasta los centros de portería y conserjería a distancia.

Además, los sistemas de seguridad más avanzados, como el uso de la biometría e incluso el reconocimiento facial, son ya una realidad también en muchos condominios, lo que hace que el acceso de los residentes sea más seguro y fiable.

5. Espacios comunes más amplios y diversificados

Una característica llamativa de los condominios más modernos es la disponibilidad de espacios colectivos más amplios y diversificados, como zonas de ocio, pistas polideportivas, piscinas, salas de fiesta, gimnasios y jardines, entre otros.

Por ello, los condominios tratan de llevar a sus propias estructuras servicios más completos, que cada vez no requieren que los residentes salgan a la calle a buscarlos fuera.

6. Taquillas inteligentes

Las taquillas son un tipo de armario inteligente que puede utilizarse para diversos fines en los condominios, ya sea para recibir paquetes o como taquilla temporal.

Así, por ejemplo, un repartidor puede depositar una entrega de productos en cualquier momento del día, aunque el residente no esté en el lugar. Luego, mediante contraseñas o un código QR, el comprador podrá retirar su pedido y poner la misma taquilla a disposición de otros usuarios.

7. Luces inteligentes

Con el objetivo de reducir el coste y el consumo de energía en lugares estratégicos del edificio, la llegada de sensores y otros sistemas de iluminación inteligentes también pueden considerarse tendencias para los condominios.

En la práctica, entornos como escaleras, baños, pasillos y otros espacios con menos flujo utilizarán sus lámparas sólo con la presencia de personas en estos lugares y sin necesidad de interruptores y controles manuales.

Por supuesto, esto reduce considerablemente el consumo de energía y, por supuesto, las facturas de la administración a final de mes.

8. Sostenibilidad

Otro punto destacado entre las principales tendencias para los condominios se refiere al concepto de sostenibilidad en los más variados aspectos de un proyecto inmobiliario.

Por ejemplo, proyectos de reutilización del agua de lluvia, recogida selectiva de residuos, reciclaje y huertos colectivos.

Además, varias empresas han invertido en soluciones más modernas e inteligentes en relación con sus sistemas de calentamiento de agua, teniendo en cuenta que esto puede representar altos costes e impactos ambientales.

Hoy en día ya existen equipos específicos que utilizando la extracción de calor del aire para generar calefacción y reducir drásticamente el coste de este sistema, añadiendo también más sostenibilidad y economía al condominio.

En resumen, estas son algunas de las principales tendencias para los condominios que más han marcado los cambios en el sector inmobiliario en los últimos años y, por supuesto, han generado nuevas experiencias y conceptos, tanto para los residentes como para para los directivosy también para el medio ambiente y la sociedad en su conjunto.